美國住房金融機構房地美(Freddie Mac)當地時間3日公布數據顯示，美國美國30年期固定抵押貸款平均利率升至6.95%，年期是貸款自5月以來首次出現上漲。

數據顯示，利率來首美國30年期固定抵押貸款平均利率當天升至6.95%，升至源码左对齐是自月漲姨妈日历源码連續下降四周後首次出現上漲。一周前該數據為6.86%，次上一年前該數據為6.81%。美國

美國房貸利率受美聯儲聯邦基金利率和美國10年期國債收益率等因素影響。自月漲照搬网站源码據美媒分析，次上未來幾周國債收益率將可能出現下降，美國因此房貸利率也可能開始下降。經濟學家普遍認為，线上平台源码隨着今年美聯儲可能最早在9月降息，房貸利率在今年下半年將下降，但預計30年期利率不會降至6%以下。該利率3年前約為3%。java 实例源码

美聯儲當天公布會議紀要顯示，當前通脹正在「降溫」，但仍需要「更多證據」才能決定何時降息。

在疫情期間，處於歷史低位的房貸利率引發了「購房熱」，導致美國房價大漲。據美國全國房地產經紀商協會統計，從2019年至2023年，全美成屋價格中值上漲了43%。今年以來，儘管房屋銷售量連續下降，但由於庫存不足，導致房價繼續上漲，成屋價格中值在5月達到41.9萬美元，創造歷史最高紀錄。

（來源：中國新聞網）

責任編輯： 文劼